El Govern crea un registre de grans tenidors immobiliaris, que hauran de dir quants pisos tenen

Els grans tenidors immobiliaris de Catalunya, és a dir, els propietaris que tinguin cinc o més pisos, hauran d’inscriure’s en un nou registre i comunicar la xifra d'immobles dels quals són titulars, segons ha acordat aquest dimarts el Govern en el Consell Executiu. També se simplificaran els tràmits administratius amb l'objectiu d'agilitar la construcció d'habitatge protegit. Tot plegat forma part d'un paquet de mesures en matèria d’habitatge pactat amb els Comuns i ERC.

El registre permetrà al Govern saber si tenen pisos buits o no, ja que també està previst que a partir d’ara es consideri infracció greu el fet que un propietari no faciliti informació a l’administració sobre si les seves vivendes estan buides o ocupades. Amb aquest objectiu, el Govern treballa per ampliar el cos d'inspectors que ha de fer efectiu el règim sancionador de la llei d'habitatge.

En paral·lel, també s'aprova el mòdul únic a tot Catalunya de lloguer i venda d'habitatge de protecció oficial. El constructor tindrà la seguretat que el preu del lloguer serà de 10,65 euros per metre quadrat i podrà explotar la promoció durant 75 anys. Exhaurit aquest temps, tant el sòl com el mateix edifici passaran a ser públics.

Menys tràmits per construir habitatges

El Consell Executiu també ha aprovat un decret llei que modifica diversos textos legislatius i en deroga un altre amb l'objectiu d'agilitar la construcció d'habitatge protegit amb la reducció de terminis i la simplificació de tràmits administratius. 

Entre les mesures del decret llei -que ha de ser convalidat al Parlament en un mes- destaca que la construcció d'habitatges de protecció requerirà només una llicència bàsica acompanyada d'un projecte bàsic, per tal d'escurçar el temps fins al lliurament de les claus a les famílies. 

Un cop iniciades les obres, s'haurà de presentar el projecte executiu, un document molt més elaborat i complex que el bàsic i que recull el detall concret de la construcció. Això hauria de permetre, segons el Govern, escurçar el termini de contrucció entre 6 i 8 mesos.

També se simplifica la publicitat i la participació en els processos de planejament urbanístic, garantint que tots els municipis facilitin la consulta telemàtica de la documentació. S'agilita la conversió de sòl urbanitzable no delimitat en solar (és a dir, en terreny a punt per construir). 

Relacionat amb aquest tema

Almenys el 25% dels habitatges de lloguer assequible construïts en els solars públics es destinaran a joves

Judit Castaño

També s'amplien els àmbits en què l'Administració pot exercir el dret de tanteig i retracte i adquirir pisos a grans tenidors en els municipis declarats zones de mercat residencial tens, amb l'objectiu d’incrementar el parc públic.