Un desnonament cada mitja hora: Maricarmen tan sols és la punta de l'iceberg d'un drama que assola Espanya

A Espanya es produeixen una mitjana de 44 desnonaments al dia, d'acord amb les dades del primer trimestre de 2026 del Consell General del Poder Judicial (CGPJ). És a dir, pràcticament un cada mitja hora. El mateix dia en què desnonaven Maricarmen, a pocs quilòmetres de distància, David i el seu fill de 21 anys, també van haver d'abandonar forçosament casa seva, a Vallecas, a Madrid. La seva casa formava part dels habitatges protegits que es van sortejar el 2005 entre persones amb dificultats d'accés. Ell la va adquirir el 2017, però l'octubre del 2025 va ser venuda a un fons d'inversió. Encara que David va seguir pagant cada mes, va rebre l'any passat l'anunci de la no renovació definitiva i la data per abandonar casa seva.

El seu cas forma part d'un conflicte que afecta unes 4.000 famílies a Espanya vinculades a promocions d'obra social de CaixaBank, que podrien perdre la seva casa després de la venda dels habitatges als fons Farley ITG SL i Mosaic Propco SL. " Una vegada que ja està a les mans dels fons voltor, ja no hi ha manera. És molt més complicat negociar, el que fan és vendre-ho al mercat lliure i no plantegen ni pujades ni una altra opció", explica la PAH de Vallecas a Público.

Els veïns fa mesos que intenten trobar una sortida al conflicte. Han presentat una demanda judicial contra CaixaBank per clàusules que consideren abusives i per especular amb habitatges destinats a finalitats socials. Després de mesos aguantant una escalada en les pràctiques de pressió i assetjament, els veïns també han sol·licitat a l'Ajuntament de Madrid que actuï de manera immediata, atès que el sòl sobre el qual s'aixequen aquestes promocions va ser cedit per a habitatge assequible, però, segons la PAH de Vallecas, el consistori s'ha negat a actuar en repetides ocasions.

Relacionat amb aquest tema

El pelotazo que s'amaga rere la negativa dels desnonadors de Maricarmen a acceptar el pagament íntegre del lloguer

Begoña P. Ramírez

La incertesa sobre on viure, la por a no trobar una altra casa i la pressió que s'acumula durant mesos també tenen conseqüències sobre la salut mental dels qui s'enfronten a perdre el seu habitatge. "L'amenaça que et faran fora del teu habitatge destrueix la salut mental", explica a Público Víctor Palomo, advocat del Centre d'Assessoria i Estudis Socials (CAES), que també va passar per un procés de desnonament. "Jo mateix vaig tenir el meu propi procés de desnonament i em passava que no podia dormir. Estava constantment pensant on m'anava a poder ficar". Una situació que, segons explica, s'agreuja quan hi ha fills, persones grans a càrrec o famílies que segueixen convivint perquè no tenen una altra alternativa.

Olga es va suïcidar cinc mesos després de ser desnonada

Quan s'executa el desnonament, la desprotecció passa a ser total i la falta de suport pot tenir conseqüències irreversibles. És el cas de l'Olga, de 54 anys, que es va suïcidar cinc mesos després de ser desnonada de la casa on vivia des de fa 20 anys a l'Hospitalet. El Sindicat d'Habitatge i l'Associació de Veïns de Santa Eulàlia van denunciar que s'havia produït "abandonament institucional" i van reclamar una investigació per determinar si hi va haver una "cadena d'omissions" abans de la seva mort.

La dona havia comprat un pis amb hipoteca al carrer de Comerç el 2006. Segons relaten les associacions, després de separar-se va deixar de rebre la manutenció de les seves filles i va perdre la seva feina pel que ja no va poder seguir fent front a les quotes de la hipoteca. Olga hauria arribat a un acord amb el banc, però aquest pacte va caure quan l'habitatge va ser venut a un fons d'inversió i al cap de pocs mesos es va procedir amb el desnonament.

Mariano, expulsat per un orde religiós

Mariano, de 67 anys, va ser expulsat per un orde religiós després de cinc intents de desnonament. Un cas que s'assembla al de Maricamen ja que abans que ell, la seva àvia i la seva mare havien pagat durant anys una renda antiga que posteriorment va heretar. Quan aquell contracte va acabar, els propietaris -la franciscana Venerable Orden Tercera (VOT)-, li van exigir més de 600 euros mensuals, una xifra que no podia assumir, després d'haver-se quedat a l'atur durant la pandèmia."Anava passant el que podia de vegades 100, de vegades 200", explicava en una entrevista a Público fa uns mesos.

Relacionat amb aquest tema

El Sindicat de Llogateres, la força col·lectiva que ofereix una xarxa de suport davant la solitud del desnonament

Laura Prieto Gallego

Quan li quedaven dos anys per jubilar-se, va intentar buscar un contracte alternatiu en saber que augmentaria els ingressos. "Jo sabia que anava a ingressar uns 1.030 euros més o menys, però és que llavors em van dir que havia de ser un lloguer de 800 euros perquè suposadament havia contret un deute de 15.000 euros. Era inassumible. Jo he de menjar, pagar la llum, l'aigua...", explicava. Després de no arribar a un acord, el passat 7 de maig Mariano va haver de deixar enrere la casa en la qual va créixer.

Aurora i Lola, desnonades per un fons

Aurora tenia 79 anys quan el 2024 va ser desnonada al costat de la seva filla Lola del pis en el qual vivien a Getafe. El seu cas comença dos anys abans, quan el propietari de l'edifici els envia una notificació a tots els veïns que han d'abandonar l'immoble, alguna cosa al que es neguen en tenir contracte vigent, mesos més tard el propietari ven l'edifici a l'empresa Dapamali SL. Un fons que va decidir desnonar-les gairebé d'un dia per a un altre.

Relacionat amb aquest tema

Expropiar un habitatge és difícil, intervenir el mercat és constitucional: els límits legals contra l'especulació

Inés García Rábade

"Jo vaig intentar fins a comprar el pis per evitar que la meva mare hagués d'abandonar la casa en la qual vivia des dels quatre anys. Però hi havia una sèrie d'irregularitats en la nota simple i no va ser possible", explica Lola a Público.

Finalment, el 16 de setembre va tenir lloc el seu desnonament. "En aquell pis van quedar coses que mai podré recuperar, gairebé no ens van donar temps per poder recollir les nostres coses. És maltractament institucional”, afegeix.

Recorda que després d'un desnonament ve un episodi pitjor, la desprotecció. "Existeix una falta d'acompanyament institucional i psicològic per a famílies que han perdut la seva llar". A més, considera que el sistema deixa especialment exposades a les persones que depenen de pensions baixes o ajudes públiques. En el cas de la seva mare, assenyala que cobrava una pensió no contributiva d'uns 400 o 500 euros i que tenia un fill a càrrec.

Dos anys després, Aurora viu amb el seu cosí i Lola viu en un pis de lloguer, ambdues al mateix barri en el qual està la seva antiga casa. Tot i això, explica que encara no és capaç de passar per davant d'aquell edifici."M'han dit que l'edifici es ven sencer i que està buit. Sento ràbia i pena, no entenc per què hi havia tanta pressa a fer-nos fora", apunta.

Una llarga llista gairebé invisible

Una cadena de desnonaments que no paren a tot l'Estat. Aquest divendres estava programat a Granadilla (Tenerife) el desnonament d'una dona de 54 anys malalta de càncer terminal, amb afectació cerebral i metàstasi als pulmons i els ovaris, que actualment continua en tractament de quimioteràpia. La dona té reconeguda, a més, una dependència de grau 2 i els seus ingressos procedeixen d'ajudes públiques, ja que no disposa de nòmina ni de contracte de treball. Finalment el procediment ha estat paralitzat perquè l'Ajuntament pugui estudiar altres mesures.

Segons informa Europa Press, va deixar de pagar el lloguer després de la pandèmia perquè no podia seguir fent front a les despeses. A aquesta situació es va sumar un robatori en el seu habitatge, en el qual, segons relata, va perdre tot el que tenia de valor i després del qual el propietari no va voler ajudar-la. Ara, mentre s'enfronta a l'imminent desnonament, tampoc troba una alternativa habitacional. Segons el Sindicat de Llogateres, fins i tot per llogar una habitació li exigeixen acreditar uns ingressos laborals que no té.

Aquests casos són només la punta de l'iceberg d'una llarga llista a la qual se sumen centenars de desnonaments pendents. Com el cas de Francisca López Ruiz (coneguda com Paquita), de 82 anys, malalta de Parkinson i amb una dependència reconeguda grau 3, a la qual la seva immobiliària vol expulsar de casa seva a La Latina per convertir-la en un pis turístic. "Jo estic esperant el mateix, això no s'acaba mai", deia Paquita en la mobilització en suport a Maricarmen aquest dimarts. El seu primer intent de desnonament va ser paralitzat el passat 22 de juliol, quan el seu pis ja estava anunciat com un allotjament disponible per a la Fórmula 1 a Madrid.

Per a Víctor Palomo, les propostes que s'haurien de posar sobre la taula per acabar amb aquests casos seria “la regulació del mercat, l'ampliació del parc públic i l'expropiació de determinats habitatges”. Considera necessari construir un sistema que per si mateix ja garanteixi de manera permanent l'accés a la vivenda "i que no depengui del fet que cada cert temps s'hagi d'aprovar una mesura extraordinària per evitar que milers de persones es quedin al carrer".