Ricardo i Fernando Alonso, els empresaris propietaris d'Urbagestión que han desnonat la Maricarmen

Urbagestión Desarrollo e Inversión SL, l'empresa que ha desnonat Maricarmen Abascal de la casa de Madrid on ha viscut des del 1956, és propietat de Ricardo Alonso Fernández i Fernando Alonso Fuentes, dos advocats inscrits al Col·legi de Madrid, que comparteixen despatx amb el domicili fiscal de la immobiliària al centre de la ira ciutadana després del desallotjament d'aquest dimecres. Al carrer de Zurbano, al districte de Chamberí i a pocs metres del Passeig de la Castellana, es troba Neutra Abogados, el despatx en el qual, segons el seu perfil de Linkedin, treballa Ricardo Alonso Fernández des de 2010.

No obstant això, l'activitat de tots dos s'ha enfocat en els últims anys més en la gestió immobiliària que en el Dret. La pàgina web de Neutra Abogados està deshabilitada i el número de telèfon fix que Ricardo Alonso Fernández facilita al registre de col·legiats de ICAM resulta ser el d'un altre bufet, Garrigues, on no treballa ningú amb aquest nom, segons ha pogut comprovar Público.

Sí que funciona, en canvi, la pàgina web d'Urbagesa, la marca comercial amb la qual funciona Urbagestión Desarrollo e Inversión SL. Creada el 2005 pels dos advocats, es presenta com una "plataforma d'inversions especialitzada en la promoció, el desenvolupament i la gestió o assessorament de productes d'inversió". En concret, cita productes "immobiliaris" i "farmàcies". Aquestes, de fet, són la seva especialitat. "La transmissió d'una farmàcia és segurament una de les decisions patrimonials més importants en la vida del farmacèutic", assegura Urbagesa a la web. "Es tracta", afegeix, "d'operacions complexes dins d'un sector regulat" i on "influeixen múltiples disciplines, per la qual cosa és important tenir el suport jurídic adequat".

Relacionat amb aquest tema

El cas de la Maricarmen posa cara al bloqueig de les mesures sobre habitatge: la dreta va frenar el decret antidesnonaments i el Govern intenta recuperar ara la iniciativa

Samuel Martínez

Una comissió del 3%

Urbagestión Desarrollo e Inversión SL ha hagut d'acudir als tribunals repetidament per reclamar o defensar-se en plets instats per clients per als quals va prestar "serveis d'intermediació" en aquest àmbit: a canvi d'una comissió del 3% sobre el valor final d'una compravenda, busca locals de farmàcia per a apotecaris interessats a adquirir-los o rastreja compradors per a altres que volen desprendre dels seus. No és mal negoci. Segons algunes de les sentències consultades per aquest diari, el preu d'una farmàcia a Madrid podia arribar al milió i mig d'euros... el 2010. Público ha trobat una desena de sentències de les audiències provincials de Madrid, Salamanca i Toledo per disputes sobre el cobrament d'aquesta comissió entre 2010 i 2019. A més de Madrid, l'empresa compta amb oficines a Valladolid i Vigo.

Urbagestión Desarrollo e Inversión SL no ha publicat al Registre Mercantil cap acte des del 2015, precisament quan va ampliar el seu objecte social per incloure-hi "la intermediació, assessorament, gestió, promoció, compravenda, traspassos i funcionament d'oficines de farmàcia, laboratoris i òptiques". Però ha presentat els comptes de l'exercici de 2025, en què va facturar 586.450 euros, poc més de la meitat que l'any anterior, quan el seu volum de negoci va ascendir a 901.915 euros. Llavors va tancar amb uns beneficis de 165.282 euros. Un any més tard, guanya només 2.990 euros. Fins al 2024, en canvi, acumulava pèrdues de 130.706 euros. Té una plantilla de 7 persones.

Público ha preguntat a Ricardo i Fernando Alonso per l'activitat de la seva empresa, però no ha obtingut resposta al tancament de l'edició.

Dues societats més

Ricardo Alonso Fernández, de 57 anys, i Fernando Alonso Fernández, de 49, són també propietaris i administradors de dues empreses immobiliàries i de la construcció: Valnor Activos SL i Tracyma 21 SL. Totes dues van ser creades el 2012 i tenen el seu domicili social a l'Avinguda de Manoteras de Madrid, igual que Urbagestión Desenvolupament i Inversió SL. Valnor Activos SL és l'únic propietari de Tracyma SL, en teoria dedicada al lloguer de maquinària i equips per a la construcció. I Ricardo Alonso és l'administrador únic de Tracyma des de desembre del 2024. Però les dues societats no només no tenen plantilla, tampoc tenen ingressos. Són zero euros almenys des del 2023, segons consta en els comptes dipositats en el Registre Mercantil del 2024, ja que cap de les dues han presentat encara les del 2025.

El 2018, Urbagestión Desarrollo e Inversión SL va comprar el pis de la Maricarmen, situat en una de les zones més cares de Madrid, a prop del parc del Retiro, per 240.000 euros. Avui val quatre vegades més.