Aval judicial a la retirada de llicències de pisos turístics a Barcelona si hi ha veïns vivint-hi
Durant l'alcaldia d'Ada Colau, l'Ajuntament va revocar la concessió per a operar com a HUT a 78 dels 120 habitatges del conegut com a Bloc Tarragona, a l'Eixample
Ara el TSJC ha ratificat la decisió, amb una sentència acotada a un dels pisos del bloc, amb l'argument que hi havia veïns que hi residien de manera permanent
Barcelona-
El TSJC ha avalat que l'Ajuntament de Barcelona revoqués la concessió d'una llicència d'habitatge d'ús turístic (HUT) al Bloc Tarragona perquè encara hi vivien llogaters. Així ho ha anunciat el Sindicat d'Habitatge Socialista de Catalunya, que ha acompanyat els veïns d'aquest bloc de l'Eixample des de l'inici de la lluita.
"Després d'un laberint legal de recursos entre l'administració i també la propietat, s'ha aconseguit que el TSJC finalment validés un dels recursos que havia interposat l'Ajuntament, que el que feia era confirmar l'aturada de la llicència en un dels pisos", ha indicat la Rebeca Pérez, portaveu de la secció de l'Eixample del sindicat. L'organització considera que la sentència favorable als veïns marca un "precedent" de cara la resta de pisos.
Relacionat amb aquest tema
En total, l'Ajuntament -encara sota l'alcaldia d'Ada Colau- va retirar les llicències de 78 de 120 pisos on encara hi vivia gent. Cosa que ha portat també Barcelona en Comú a celebrar la sentència. La resolució judicial és transcendent perquè obre la porta a seguir el mateix camí en casos d'immobles amb llicència turística en què hi hagi veïns residint-hi permanentment.
La propietat, la immobiliària Gallardo, pretenia reconvertir els habitatges en pisos turístics. Amb tot, la presència de turistes és una realitat quotidiana al Bloc Tarragona, ja que entre la quarantena d'immobles en què no es va retirar la llicència n'hi ha que sí que operen efectivament com a HUT.
El magistrat al·lega en la sentència notificada el juny passat que la Llei de Turisme de Catalunya fixa que els habitatges d'ús turístic són cedits a canvi d'una contraprestació econòmica per una estada temporal "en condicions d'immediata disponibilitat". En aquest sentit, el tribunal apunta que és aquest requisit d'immediata disponibilitat "el que no es compleix en el present cas".
Segons argumenta, l'habitatge en qüestió al qual es va aturar la concessió de la llicència portava llogat des del 2013 i els ocupants hi estaven empadronats des del 2014 i el 2015. "Per tant, resulta evident que si es troba llogada el propietari no té de cap manera la immediata disponibilitat de la mateixa", conclou.
Per aquest motiu, desestima el recurs d'apel·lació presentat per la propietària del bloc contra la sentència del tribunal contenciós emesa el 2024. Davant de la sentència del TSJC, la propietat pot impugnar via un recurs de cassació.
Comentaris dels nostres subscriptors
Per veure els comentaris dels nostres subscriptors, inicia sessió o registra't.