La meitat dels anuncis de lloguer a Barcelona són de temporada

La meitat dels anuncis de lloguer a Barcelona són de temporada. Així ho indiquen dades de l’Observatori Metropolità de l’Habitatge (OMH), que ha analitzat el portal Habitaclia com a referència. D’acord amb dades extretes de l'estudi d'aquest portal del darrer trimestre del 2024, el 50,4% del total dels anuncis que hi havia publicats feien referència a aquesta mena d'arrendaments.

Les dades les ha exposat aquest dilluns el codirector de l’observatori, Aleix Arcarons, en una comissió sobre habitatge a l’Ajuntament de Barcelona. "Sabem que està en augment, tant a Barcelona com en el context europeu", ha dit sobre el creixement d'aquest tipus de contractes per sobre de les dades de l'Incasòl. El responsable ha afegit que hi ha ciutats europees que han regulat i els han reduït.

I és que les dades també mostren que abans de l’aprovació de la Llei de l’Habitatge espanyola, el lloguer de temporada representava entre l’11 i el 32%, però s’ha arribat a disparar fins a un 54,1% el tercer trimestre del 2024. Arcarons ha intervingut com a ponent a la Comissió d’estudi sobre la problemàtica de l’habitatge, centrada en aquesta darrera sessió en la innovació en polítiques públiques a Europa per garantir aquest dret.

BComú i govern xoquen per la regulació

En la mateixa comissió, la presidenta de BComú, Janet Sanz, ha retret al govern municipal de l'alcalde Jaume Collboni la seva "incapacitat" per fer una regulació "ambiciosa", i ha denunciat que el PSOE estigui "bloquejant" també la regulació a l’Estat. "Quant temps passarà fins que el socialista facin actuacions i no ens continuïn dient que s’ha d'estudiar o treballar?", s’ha demanat, tot exigint a l'executiu barceloní que al govern s’hi ve "estudiat de casa".

Al seu torn, la tinent d’alcalde d’Habitatge, Laia Bonet, ha assenyalat que estan treballant per a una regulació que permeti acabar amb el contracte fraudulent del lloguer de temporada i habitacions. Alhora, ha assegurat que estan estudiant regulacions en l’àmbit de la compravenda d’habitatges en casos de compra per part de fons inversors.

I és que Sanz ha posat sobre la taula altre cop el model d’Amsterdam i ha demanat que només es pugui comprar habitatge a Barcelona si és per residir-hi. D'altra banda, la líder dels comuns també ha revelat que el propietari del seu pis va fer-li justament una proposta "fraudulenta i il·legal" per convertir el pis on viu ella en lloguer de temporada i apujar-li el preu un 50%.

Durant la sessió d’aquest dilluns també s’ha parlat del cas de París. Ian Brossart, senador i copresident de grup municipal comunista de l’Ajuntament d'aquesta gran ciutat europea, ha reivindicat el model d'èxit de la capital de França, de la qual va ser regidor d’Habitatge del 2014 a 2023.

Facilitar la construcció

D'altra banda, a la construcció de nou habitatge s’hi ha referit Francisco Diéguez Lorenzo, director general de l’Institut de Tecnologia i Construcció. Ha assenyalat el dèficit d’oferta de nou habitatge i ha apuntat que els agradaria una regulació “positiva i necessària” si bé primer hi ha d’haver “mercat”. El president de la Cambra de la Propietat Urbana, Joan Ràfols, ha alertat de la “tempesta perfecta” que suposa que no hi hagi nova oferta, però sí més demanda i “cap sistema d’ajuts”.