El Sindicat de Llogateres exigeix a l'Ajuntament de Barcelona recuperar 17 'colivings' del fons Vandor per fer habitatge protegit

El Sindicat de Llogateres ha presentat aquest dijous una instància a l'Ajuntament de Barcelona per reclamar la reconversió de 17 colivings —repartits en quatre finques, propietat del fons voltor Vandor— en habitatge protegit. Segons ha explicat la portaveu del sindicat, Carme Arcarazo, a les portes de l'Oficina d'Atenció Ciutadana a la plaça de Sant Miquel, l'empresa s'està saltant la mesura del 30% i el consistori no actua malgrat tenir-ne constància.

Vandor Real Estate és una SOCIMI que neix com a branca del fons d'inversió immobiliari anglès Patron Capital a l'Estat espanyol i que ja ha comprat 13 blocs i més de 200 pisos a Barcelona. El seu modus operandi, segons explica el Sindicat, és adquirir els edificis, no renovar els contractes i fer obres per compartimentar els pisos i treure'n un benefici superior a l'hora de llogar-los.

"Denunciem que no s'estan fent cumplir les lleis. Arriben empreses que saquegen els nostres blocs, fan fora els veïns i trossegen els pisos per llogar-los a preu d'or i l'Ajuntament no fa res", ha manifestat Arcarazo. La mesura del 30% a la capital catalana obliga els promotors a destinar un terç de les noves promocions i grans rehabilitacions a habitatge protegit.

En l'atenció als mitjans, Arcarazo ha revelat que hi ha diversos informes tècnics de l'Ajuntament que certifiquen que Vandor ha fet grans rehabilitacions sense permisos en quatre finques de Barcelona —Nàpols, 106; Consell de Cent, 538; Rocafort, 219, i Entença, 69— i que no ha respectat la reserva del 30%. Per aquest motiu, el Sindicat de Llogateres ha instat a fer-la efectiva per recuperar 17 habitatges i evitar el desnonament de diversos llogaters. El cas més urgent és el de l'Elisabeth, veïna de Consell de Cent, 538, que ja té fixada una data per al desallotjament, el pròxim 16 d'abril. 

Molt afectada per la seva situació, l'Elisabeth no ha pogut parlar davant els mitjans de comunicació i ho ha fet, en representació seva i d'altres companyes, la Rosario Castillo, l'última veïna de la finca ubicada al carrer Entença, 69, també a l'Eixample. La seva situació és una mica diferent: encara no té data per al desnonament, però també l'han demandada perquè, tot i seguir pagant cada mes, el seu contracte va acabar fa tres anys. "Ens volen fer fora, però ens haurien d'haver aplicat la mesura del 30%", s'ha queixat la dona.

Castillo ha explicat que Vandor els ha ofert moure's a un altre pis, però que és més petit i no s'adequa a les seves necessitats. "Si ens ofereixen un nou contracte, exigim que sigui el de casa nostra". A la trobada també hi ha assistit una altra llogatera en risc, la Wendy.

En aquest sentit, Arcarazo ha apuntat que "l'Ajuntament diu que vol ampliar el parc d'habitatge assequible", però que, "a l'hora de la veritat, deixa escapar pisos per no molestar les grans empreses". Des del punt de vista del sindicat, algú a l'administració està "bloquejant" la sanció al fons voltor. L'advocat de l'entitat, Ivo Recoder, ha recordat que l'Ajuntament "té l'obligació de fer complir la normativa urbanística". "Podria aturar els desnonaments, però no ho vol fer per raons que desconeixem", ha conclòs.

BComú demana la compareixença de Laia Bonet

Barcelona en Comú ha reaccionat a la instància del Sindicat de Llogateres i ha demanat per escrit la compareixença de la primera Tinenta d'Alcaldia, Laia Bonet, responsable de l'àrea d’urbanisme, per, diu la formació, "incomplir de manera flagrant i sistemàtica el 30%". Alhora, el grup municipal ha denunciat la "permissivitat" del Govern de Jaume Collboni "amb l'aplicació de la norma del 30% en grans rehabilitacions i construccions", avalada recentment pel Tribunal Suprem.

Vandor respon a la instància del Sindicat de Llogateres

El fons Vandor ha respost a l'acció a través d'un comunicat en què "nega haver realitzat grans rehabilitacions dels seus edificis i, per tant, haver incomplert la reserva del 30% per HPO (Habitatge de Protecció Oficial)". I continua: "Les actuacions que practica Vandor amb tots els seus immobles no s'inclouen dins l'apartat d'obra major, ja que, per la seva entitat tècnica o incidència urbanística, no afecten els elements estructurals, no modifiquen la configuració arquitectònica de l'edifici ni n'alteren el volum, l'ús o les condicions de seguretat".

No obstant això, la informació de què disposa Públic de l'Ajuntament de Barcelona sobre els immobles de Consell de Cent, 538, i Nàpols, 206, indica que les reformes van ser "globals" i no parcials, i per tant s'escau aplicar el 30%. El consistori proposa que, "en base a la legislació vigent, s'obtingui la preceptiva llicència d'obres majors que empari les obres executades".

En el seu comunicat, Vandor ha dit que "presentarà les al·legacions i els recursos pertinents davant els informes de l'Ajuntament, en considerar que existeix una discrepància tècnics de fons en la valoració de les obres".