El Parlament aprova tramitar per la via ràpida la llei contra la compra especulativa
Impulsada pels Comuns, la proposta ha comptat amb els vots favorables del PSC, ERC i la CUP, mentre que Junts, el PP, Vox i Aliança Catalana s'hi han oposat
Els populars i els de Carles Puigdemont portaran la llei al Consell de Garanties Estatutàries, fet que dilatarà el procés
Barcelona--Actualitzat a
El Parlament ha aprovat aquest dimecres tramitar per lectura única la proposició de llei dels Comuns conta la compra especulativa en zones de mercat tensionat. La proposta ha comptat amb els vots favorables del PSC, ERC, Comuns i CUP, mentre que Junts, PP, Vox i Aliança Catalana s'hi han oposat. Tant els populars com els de Carles Puigdemont portaran la llei al Consell de Garanties Estatutàries, fet que dilatarà el procés.
El text modifica la Llei d'urbanisme perquè en zones tensionades els ajuntaments puguin limitar la compra especulativa d'habitatges mitjançant el planejament urbanístic. Aprovar la llei "abans de l'estiu" era una de les condicions de l'acord de pressupostos dels Comuns amb el Govern. S'obre ara el període d'esmenes. L'objectiu de la llei és que només es puguin adquirir habitatges per viure-hi, per a la residència d'un familiar, o per llogar-los com a habitatge habitual amb els límits de preu establerts.
El text també preveu que excepcionalment es pugui comprar un habitatge diferent de l'habitual quan sigui l'única segona residència del comprador i estigui en un altre municipi. A més, amplia el règim sancionador de la llei perquè es considerin infraccions molt greus tant l'incompliment de les limitacions com els negocis jurídics simulats per esquivar-les.
Relacionat amb aquest tema
Període d'esmenes
Els Comuns fins a aquest dimarts tenien previsió d'aprovar la llei "abans de l'estiu", tot i que fonts parlamentàries situen el marge d'aprovació després de les vacances, ja que el dictamen del CGE no arribaria abans de l'últim ple del període de sessions.
Una sentència del Tribunal Constitucional va avalar el 2017 la reforma del reglament del Parlament que permetia aprovar lleis per la via urgent sempre que no s'exclogués la possibilitat de presentar esmenes.
Arran d'això, fonts parlamentàries recorden que el CGE també s'ha de poder pronunciar sobre les modificacions i, per tant, s'ha d'elaborar el dictamen un cop acabat el període d'esmenes. "Pot ser que s'aconsegueixi endarrerir aquesta llei, però els asseguro que serà una realitat més aviat que tard", ha advertit en el debat la diputada dels Comuns, Susana Segovia.
"Una llei plena de forats"
El Sindicat de Llogateres, tot i defensar la normativa, alerta que "amb el redactat actual no es limita de forma efectiva la compra especulativa". "El que canviaria amb aquesta llei és que els ajuntaments podran, si volen, començar un procés de planejament urbanístic que acabés, al cap de mesos o anys, suposant una limitació d'aquesta pràctica", lamenta.
Relacionat amb aquest tema
"No podem estar aprovant lleis que aixequen moltes expectatives però que sabem que estan plenes de forats", ha explicat Enric Aragonès, portaveu del Sindicat de Llogateres. "No té sentit carregar aquest volum de feina als ajuntaments, poc assumible per la majoria dels consistoris, i que en qualsevol cas suposaria un laberint burocràtic que retrassaria i posaria en risc l'aplicabilitat d’una norma", alerta. "Si aquesta llei s'aprova tal com l'han pactat el PSC i els Comuns, l'endemà de la seva aprovació no tindrà cap efecte", ha conclòs Aragonès.
Comentaris dels nostres subscriptors
Vols comentar-ho?Per veure els comentaris dels nostres subscriptors, inicia sessió o registra't.