Primeres vagues de lloguers a Catalunya després de la multitudinària manifestació per reclamar-ne la rebaixa

Després de la gran manifestació del passat 23 de novembre per exigir una rebaixa del 50% dels lloguers, el següent pas és la vaga de lloguers, tal com ja va avisar el moviment pel dret de l'habitatge. Aquesta acció ja s'ha començat a concretar. El Sindicat de Llogateres de Catalunya ha anunciat aquest dimecres els primers dos casos en què els arrendadors deixaran de pagar les quotes mensuals per denunciar pràctiques abusives per part dels propietaris. Es tracta de dues promocions d’habitatges de protecció oficial gestionades per La Caixa (Immo Criteria) a Salou (Tarragonès) i Sentmenat (Vallès Occidental).  

"Comença la ja anunciada revolta de les claus", ha dit el portaveu del Sindicat de Llogateres, Enric Aragonès, que ha justificat la vaga per, entre altres raons, les “clàusules abusives” en habitatge de protecció oficial (HPO). 

En el cas de Salou, des d'aquest dilluns, un total de 29 famílies han iniciat una vaga de lloguers de dos mesos, retornant el rebut de les dues darreres mensualitats de l’any. A les 23 llars de la promoció de Salou, que suposen un 62% del total de llogateres de la promoció, s’hi suma un grup de sis famílies de la promoció de La Caixa ubicada al Vendrell. L’impagament conjunt suma uns 20.000 euros i, així mateix, s’exigeix la devolució dels imports cobrats en concepte d’IBI. Aquesta acció es produeix després que una sentència del Tribunal Suprem declarés il·legal que es cobrés aquest impost a llogateres d’habitatges protegits.

Les llogateres denuncien que La Caixa ha cobrat més de 10 milions en IBI només a Catalunya i reclamen la retirada immediata d’aquesta clàusula abusiva i el retorn de les quantitats cobrades il·legalment. A més, exigeixen al futur propietari de les promocions, l’Incasòl, que garanteixi la fi d’aquestes pràctiques i prengui mesures per protegir els drets de les famílies afectades.

Clàusules abusives i risc de desnonament

L'altre cas afecta llogaters de dues promocions d’habitatge protegit de Sentmenat (Vallès Occidental), també gestionades per InmoCaixa. La vaga s'iniciarà a partir del pròxim 1 de març del 2025, mentrestant, posaran en marxa un registre de vaguistes per recollir les adhesions i donaran llum verda a la protesta quan arribin al 25% d'afectats. 

Reclamen la pròrroga dels contractes de lloguer ja extingits i la retirada dels procediments judicials oberts per desnonar famílies, a més de posar fi a les clàusules abusives i sobrepreus per tal de tornar als preus originals.

Cal recordar que la Generalitat va anunciar aquest passat estiu l’adquisició de 9 de les 38 promocions d’habitatge protegit de La Caixa, però les 27 restants (com les dues de Sentmenat) es veurien abocades a la pèrdua de la protecció i a l’entrada al mercat lliure.  

El Sindicat de Llogateres exigeix al Departament de Territori l’adquisició de totes aquestes promocions i, amb ella, la paralització dels procediments de desnonament i el reallotjament de les famílies desnonades, la renovació automàtica dels contractes amb preus adaptats a la capacitat econòmica de les famílies i sense clàusules abusives, i el reconeixement dels drets col·lectius d’associació i negociació per part de les llogateres.

Porta a porta i finca a finca

El moviment vaguista s’està articulant a través de les brigades llogateres, equips de membres i simpatitzants del Sindicat que van porta a porta i finca a finca a parlar amb llogateres que viuen en blocs de grans propietaris i que pateixen abusos immobiliaris. 

Aquest dimecres, el Sindicat té previst anar a picar a mig miler de llars llogateres d’arreu Barcelona i dissabte se celebrarà la II Escola d’Hivern del Sindicat, on 150 persones rebran formacions sobre organització sindical i vagues de lloguer.