Les dades que Feijóo amaga del seu historial immobiliari

Alberto Núñez Feijóo porta quatre anys vivint de lloguer a Madrid, però no hi ha forma que se sàpiga quants diners li lliura el partit per afrontar aquesta despesa. Una opacitat que s'estén a altres aspectes clau del seu llarg historial immobiliari: des del nombre de pisos que posseeix a dia d'avui fins a l'origen d'un fort increment patrimonial que va declarar el 2022.

Aquesta setmana, el PSOE ha presentat al Congrés una iniciativa sobre el pagament del lloguer de l'habitatge on resideix el líder de l'oposició. Els socialistes volen saber si el PP li paga la renda, directament o indirectament via "despeses de representació". Segons consta en la seva última declaració de béns com a diputat, amb data d'agost de 2023, el president del PP percebia llavors 52.346 euros cada any en concepte de "despeses de representació". En una entrevista radiofònica, el mateix Núñez Feijóo havia reconegut llavors que aquests diners els destinava a costejar la renda de l'habitatge, un pis de 244 metres situat al barri de més renda per càpita d'Espanya.

A preguntes dels periodistes, Feijóo va declarar fa uns dies als passadissos del Congrés que el lloguer el paga la seva "família", cosa que l'inclou a ell i a la seva dona. Però el que no aclareix és si el partit li continua transferint fons per fer aquest pagament. Público va preguntar dimecres passat expressament per aquest assumpte al portaveu del PP: "Rep despeses de representació del PP i tributa per cada euro que rep. I el lloguer de l'habitatge el paguen ell i la seva parella. Res ha canviat respecte a les múltiples ocasions en què se li va preguntar (i va respondre) per aquest assumpte", va ser la resposta. És a dir, ni explica quant li abona el PP en despeses de representació, ni indica si aquests diners estan destinats a pagar l'habitatge.

Dues hipoteques en dos dies

Núñez Feijóo viu de lloguer a Madrid, però és propietari de diversos immobles almenys des de 2001, un d'ells precisament a la capital. Llavors acabava d'aterrar a la capital, procedent del Servicio Galego de Saúde (Sergas), després de ser nomenat primer president de Insalud i després de Correus en el primer Govern de José María Aznar. Aquell any també va demanar dos préstecs hipotecaris. El primer el va signar a Madrid el 25 de juliol, dia de Santiago Apòstol, patró de Galícia, per import de 270.455 euros. El segon, a Vigo, només dos dies més tard, per 95.800 euros. Un total de 366.255 euros. Es van comprar dos pisos. Un a la capital, a prop del Passeig de la Castellana, al districte de Chamberí, i un altre al centre de la ciutat gallega.

Segons la informació que Público ha consultat en documents del Registre de la Propietat, l'immoble de Vigo té 76 metres quadrats i dos dormitoris, a més d'un traster i una plaça de garatge. El portal Idealista taxa un habitatge al mateix edifici i amb una superfície comparable en 217.000 euros.

L'habitatge que Núñez Feijóo posseeix a Madrid és més gran i molt més car. Són 121 metres quadrats, més altres 14 metres quadrats de terrassa descoberta. Idealista li calcula un valor de 796.000 euros.

Público ha preguntat al PP si el president del partit té tots dos pisos de lloguer, però el seu portaveu no ha respost. En les declaracions de béns que Núñez Feijóo ha enviat, primer al Parlament gallec i després al Congrés, fa constar que percep "rendiments per arrendaments d'immobles" a partir de l'any 2012: 10.800 euros, que augmenten a 12.300 euros el 2018 i a 12.600 euros el 2019. El 2022 va ingressar per aquest concepte 5.584 euros, tal com figura en la seva primera i única declaració com a diputat del Congrés, presentada al juliol de 2023. Per tant, aquesta porta tres anys sense actualitzar.

En aquest mateix document, Núñez Feijóo revela que ha adquirit un altre immoble, en aquest cas a la Corunya, amb una plaça de garatge. Segons una consulta realitzada per aquest diari divendres passat, ja no apareix al Registre cap propietat al seu nom en aquesta ciutat gallega. El PP tampoc ha contestat a Público quan li ha preguntat si el seu president ha venut l'habitatge. D'haver-ho fet, hauria d'haver inclòs l'operació en una nova declaració de béns. La Llei Orgànica del Règim Electoral General obliga els diputats a actualitzar-la cada vegada que canviïn les seves circumstàncies patrimonials.

Una requalificació molt rendible a Moaña

A més, Núñez Feijóo va adquirir una finca a la parròquia de Meira, del municipi de Pontevedra de Moaña, el 2007. Té una superfície de 579 metres quadrats i comptava amb la qualificació de finca rústica fins que se li va permetre urbanitzar-la. Gràcies a aquesta requalificació va construir-hi un xalet amb piscina i 375 metres quadrats distribuïts en dues plantes. La premsa gallega va publicar el 2015 que el pressupost per construir el xalet ascendia a 215.000 euros.

L'expresident de la Xunta, però, no va gaudir molt de l'habitatge, ja que la va vendre el 2021. A Moaña, un poble de la península d'O Morrazo, davant de Vigo, les construccions poden arribar a preus d'entre mig i un milió d'euros. Núñez Feijóo va declarar haver tingut un guany el 2021 de 183.861 euros. Aquesta seria la diferència entre el que li va costar el terreny i la construcció del xalet, i el preu al qual el va vendre.

Feijóo és propietari d'una segona finca rústica, que de moment no ha estat requalificada. Situada a Ames, un municipi molt pròxim a Santiago, el líder de l'oposició la va adquirir el 1992. En cap de les declaracions de béns realitzades des de 2009 ha aportat la taxació d'aquesta finca.

Augment patrimonial en dos anys

Público també ha analitzat la resta de les dades que les declaracions de béns de Núñez Feijóo revelen sobre l'evolució del seu patrimoni: dipòsits, plans de pensions, fons d'inversió, comptes corrents... Així, entre el 4 d'agost de 2020 i el 24 de maig de 2022, el seu patrimoni net en diners i actius financers va augmentar en 848.924 euros.

El 2020, Núñez Feijóo tenia 319.393 euros en dipòsits i plans de pensions, però també comptava amb el deute d'un préstec de 238.000 encara pendent d'amortitzar. És a dir, el seu patrimoni net ascendia a 81.393 euros.

El 2022, els dipòsits i plans de pensions sumaven 879.467 euros, però a més era propietari de 2.500 accions d'Inditex amb un valor llavors de 51.050 euros. I ja no tenia préstecs pendents de tornar. El seu patrimoni net, per tant, era de 930.517 euros.

És a dir, en dos anys Feijóo va multiplicar per 10 els diners i els actius financers. Una part d'aquest augment procedeix de la venda del xalet de Moaña, que es va tancar precisament el 2021. Però el líder del PP mai ha aclarit a quin preu va vendre aquest xalet, simplement ha revelat que va obtenir per l'operació un guany de 183.861 euros. De nou, aquesta opacitat impedeix conèixer quina part de l'increment del patrimoni de Feijóo entre 2020 i 2022 es deu a la venda del xalet de Moaña i quina part té altres orígens possibles.

Público ha preguntat al PP per l'origen de l'augment patrimonial que va declarar el seu líder en 2022, però un portaveu s'ha limitat a respondre que "tota la informació que [Núñez Feijóo] ha de remetre l'ha remès a on correspon".