Els pisos de Casa Orsola seran gestionats per Hàbitat3 amb criteris socials i preus de lloguer assequible

L'Ajuntament de Barcelona i l'entitat social Hàbitat3 han arribat a un acord per comprar la Casa Orsola, símbol de la lluita pel dret a l'habitatge i contra l'especulació urbanística a la capital catalana. L'alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, i la presidenta d'Habitat3, Carme Trilla, han donat més detalls de l'operació en una roda de premsa aquest divendres.  

Collboni ha anunciat que la compra s'ha tancat per 9,2 milions, la qual cosa suposa “un 30% per sota del preu de mercat de l'Eixample”, segons l'alcalde. La propietat va comprar la finca el 2021 per 6,5 milions. L'entitat social es quedarà una mica més de la meitat del bloc i el consistori l'altra meitat. Tot plegat s'ha fet en el marc d'un procés de mediació iniciat pel Síndic de Greugues de Barcelona.

Tots els pisos de Casa Orsola seran gestionats per l'entitat Hàbitat3 amb criteris socials i preus de lloguer assequible. La millor noticia és que s'han suspès tots els denonaments previstos a la finca: "Cap llogater haurà de marxar de casa", ha dit Collboni. Per la seva banda, Carme Trilla, presidenta d'Hàbitat 3, ha assegurat que els habitatges buits que hi ha a l'edifci "són susceptibles de ser destinats a la finalitat social".

La compra és una operació “inovadora i pionera”, segons Collboni, ja que la compra s'ha dut a terme amb una fórmula nova: la compra social col·laborativa. "Comprem l’edifici amb l’entitat Hàbitat 3 per enviar un missatge molt clar: Hi ha altres fórmules de gestió de la propietat", ha dit. 

Collboni alerta, però, que Casa Orsola és només un exemple d'una tendència que ja s'ha estès per grans capitals europees. En aquest sentit, ha avisat que els recursos públics són "limitats": "Necessitem eines que canviïn les regles de joc per aturar l'escalada de preus i fer habitatge assequible. Cal més i millor regulació". L'alcalde ha fet referència a l'aplicació dela regulació del preu del lloguer, la suspensió de llicències de pisos turístics el 2028 perquè tornin a ser residencials i la intenció de regular el lloguer de temporada. 

​El Sindicat de Llogateres critica el preu de la compra 

L'Ajuntament de Barcelona, amb Ada Colau al capdavant, ja havia tingut l'opció d'adquirir la Casa Orsola l'any 2022, però finalment no va tirar endavant. L'edifici era propietat del fons d'inversió Lioness Inversiones, que volia desallotjar els residents per reformar els apartaments i posar-los a la venda a preus de luxe.

La mobilització social i la resistència veïnal, de la mà del Sindicat de Llogueteres, va evitar la setmana passada el primer desallotjament de la Casa Orsola, el de Josep Torrent, professor de 49 anys. El proper desnonament estava previst per al 18 de febrer.  

La compra de Casa Orsola llança també un missatge als fons d'inversió que compren edificis sencers per a reformar-los i posar-los en lloguer de temporada. Després de l'ajornament del primer desnonament, el propietari de Lioness Inversions, Albert Ollé, va fer pública una carta en la qual obria la porta a vendre's l'edifici. Ollé denunciava “la criminalització” de la seva figura, “amb ocupacions, vandalisme i campanyes de desprestigi”. 

El Sindicat de Llogateres ha celebrat la compra, però ha criticat el preu. “Lluny de posar-se del costat dels llogaters, l’Ajuntament ha negociat d'esquena als llogaters i al Sindicat per garantir que l’especulador no perdés ni un euro", lamenten en un comunicat. 

Sobre el procés de mediació, el sindicat ha denunciat que l'Ajuntament ha negociat la compra a les seves esquenes. En aquest sentit, el síndic de Greuges de Barcelona, David Bondia, ha admès que "són part de la solució, però que per arribar a un acord no els va incloure en la mateixa taula de mediació amb la propietat de la Casa Orsola".