Entre la regulació i la rehabilitació: Santa Coloma analitza la crisi de l'habitatge amb experts en urbanisme i polítiques públiques

L'accés a l'habitatge ja és la principal preocupació dels catalans i principal font de desigualtat a Catalunya. Segons les darreres dades de l'Institut Català del Sòl (Incasòl), el preu mitjà dels nous contractes de lloguer a Catalunya va situar-se en els 876,83 euros en el tercer trimestre del 2025. A Barcelona ciutat, l'import mitjà dels nous arrendaments s'enfila fins als 1.153,11 euros. L'actual crisi de l'habitatge és més complexa que en dècades anteriors i travessa totes les classes populars, però especialment els col·lectius vulnerables.

Davant d'aquest escenari, la Biblioteca Singuerlin de Santa Coloma de Gramenet acull aquest dimarts a les sis de la tarda un debat impulsat per Espacio Público en col·laboració amb l'entitat Diàlegs a la Riba del Besòs. Un debat, segons apunten des de l'organització, que aspira a fugir "del format de conferències encadenades per convertir-se en una tertúlia viva i contrastada".

L'acte, conduït per la periodista colomenca Odei A.-Etxearte, arrencarà amb una intervenció inicial de l'arquitecta i directora de l'Incasòl del 2022 al 2024, Maria Sisternas, que serà l'encarregada de situar el marc general. "El debat girarà al voltant de la regulació i de les mesures per regular l'habitatge, però també farem un anàlisi del problema i de quina és la realitat de l'habitatge a Catalunya", detallen fonts de l'organització. 

En una segona part més de col·loqui hi participaran Carme Arcarazo, Luisa Pinto i Lisa Marrani, perfils ben diversos vinculats a l'àmbit urbanístic i metropolità. "Parlarem de propostes, de quins canvis legislatius més estratègics i a llarg termini i accions més immediates s'haurien de fer per revertir la situació", expliquen des de Diàlegs a la Riba del Besòs.  

El debat arriba en plena discussió per les polítiques impulsades pel Govern i els partits de l'esquerra. Els topalls al preu dels lloguers en zones tensionades, la limitació de la compra especulativa d'habitatge per part de fons d'inversió i les competències de l'Estat i els governs autonòmics són qüestions que previsiblement centraran part de la conversa. També s'abordarà la promoció d'habitatge social i el paper que han d'assumir les administracions. 

Santa Coloma, història viva de la mobilització veïnal

Que el debat se celebri a Santa Coloma de Gramenet no és casual. Tot i que el plantejament és a nivell metropolità i català, l'elecció del municipi vol reconèixer una trajectòria històrica de mobilització veïnal. "Santa Coloma té una llarga tradició de lluita veïnal i vida associativa", recorden els impulsors. Durant el franquisme, la ciutat va tenir un paper clau en la denúncia de dèficits urbanístics i en la lluita per als serveis bàsics. 

Diàlegs a la Riba del Besòs posa el focus en les precàries condicions de nombrosos habitatges a la ciutat. En el cas concret de Santa Coloma, hi ha problemàtiques específiques, que no és "en absolut" l'ocupació sinó l'estat del parc residencial, assenyalen. "Estem davant d'una ciutat construïda a finals dels 50 i 60. És un parc d'habitatge molt antic i molt deteriorat", expliquen. Molts dels pisos són habitats avui per famílies amb pocs recursos per afrontar reformes estructurals. "Aquest és un dels temes fonamentals: la rehabilitació", insisteixen. 

La sobreocupació d'habitatges per falta d'alternativa habitacional és un altre fenomen que els preocupa. "Ens trobem que en una habitació, en un pis, poden viure fins a tres famílies", relaten. "Són situacions que sovint afecten a persones que acaben d'aconseguir regularitzar la seva situació administrativa i que no tenen alternatives assequibles en el mercat residencial convencional", expliquen. 

La cita vol ser, en definitiva, un espai per posar en comú diagnòstics i, sobretot, per contrastar receptes en una de les problemàtiques que més condiciona la vida quotidiana de milers de famílies: l'habitatge. "Primer diagnosi, després propostes", resumeixen els impulsors. Aquest dimarts, Santa Coloma es convertirà, una vegada més, en l'epicentre de la iniciativa ciutadana i veïnal per millorar la vida de la gent a través del diàleg.