Quatre veïns del bloc Papallona, a Barcelona, inicien una vaga de lloguers contra el fons voltor que no els vol renovar el contracte

Quatre veïns del conegut com a Bloc Papallona, ubicat al barri de l’Esquerra de l'Eixample de Barcelona, han engegat una vaga del pagament de les mensualitats contra el propietari de l'edifici, el fons d'inversió holandès New Amsterdam Developers (NAD). Així ho ha anunciat aquest dijous la portaveu del Sindicat d'Habitatge Socialista de Catalunya (SHSC), veïna de la finca i advocada especialitzada en habitatge, Anna Olestí, que ha defensat "deixar de finançar el rendisme a un fons voltor que l’únic que vol és fer negoci amb casa nostra". Tot plegat, arriba en ple debat sobre el dret a l'habitatge i amb una vaga general convocada l'11 de novembre. 

Olestí ha exigit al consistori de la capital catalana l'expropiació de l'edifici modernista "a benefici zero" és a dir, que NAD vengui l'edifici exactament al preu que el va comprar, tal com va avançar en aquesta entrevista amb Públic. Un cop s'hagi aconseguit, el sindicat vol que l'edifici "es posi al servei de la classe treballadora", amb lloguers ajustats al 30% dels ingressos de cada llogater, contractes indefinits i posada immediata a disposició dels pisos buits per a qui ho necessiti.      

La lluita d'aquest emblemàtic edifici de l'Esquerra de l'Eixample va començar a finals de l'any 2024, quan els 11 veïns del bloc van denunciar que la propietat es va negar a renovar-los el contracte per fer-hi lloguers d'habitacions de la mà de l'empresa Enter Coliving, "especialitzada en lloguer turístic i d'habitacions". Des d'aleshores, segons el sindicat, la lluita veïnal ha aconseguit aturar de les obres de dissecció dels pisos en habitacions, el trencament de NAD amb Enter Coliving, la declaració judicial de NAD com a gran tenidor o la paralització de diversos desnonaments. 

La vaga de lloguers arriba després de diversos intents d'arribar a un acord amb la propietat llarga sèrie de victòries sindicals que han anat debilitant la posició del fons d'inversió. "Han intentat fer-nos fora del Bloc Papallona, han intentat prendre'ns un símbol de la ciutat per convertir-lo en un hotel. S'han equivocat. Nosaltres no marxarem. Que marxin ells", ha dit Olestí. 

La membre del SHSC, que fa quatre anys que viu a la finca, ha assenyalat que la voluntat també és "socialitzar" la vaga de lloguers amb altres blocs titularitat de NAD. Així com amb altres col·lectius i la resta de veïns que estan organitzats "per combatre l’especulació".

L'Ajuntament diu que NAD es nega a negociar

L'Ajuntament de Barcelona, per la seva banda, apunta que està en contacte "permanent" amb els veïns des de fa més d'un any en el marc de la 'Taula pel dret a viure de Lloguer a l'Eixample', oberta amb el veïnat dels blocs en conflicte al districte. "Des d'aquest moment, té monitoritzada la situació dels veïns i veïnes i té un diàleg obert amb els llogaters i llogateres", indiquen.

En paral·lel, han proposat a la propietat la renovació dels contractes de lloguer mitjançant la Borsa d’Habitatge de Lloguer de Barcelona i des de l’abril, i a petició del Sindicat de l’Habitatge Socialista, el Bloc Papallona s'ha incorporat a la mediació ja existent entre la propietat -el fons NAD- i el Síndic de Greuges de Barcelona.

"De moment, NAD sempre s’ha negat a negociar sobre el Bloc Papallona", assenyalen des del consistori. D'altra banda, des del districte de l’Eixample es fa un seguiment "exhaustiu" de les obres de reforma que es fan a la finca. D'acord amb l'Ajuntament, consten oberts tres expedients de disciplina urbanística per haver fet obres sense o no ajustades a permís o per haver provocat danys als edificis en diferents fases de tramitació.

Què és una vaga de lloguers?

Una vaga de lloguers és una acció col·lectiva en la qual un grup d'inquilins decideix deixar de pagar el lloguer de manera coordinada per a pressionar a un gran tenidor, a un fons d'inversió o a l'administració pública. En els darrers mesos s'ha utilitzat com una mesura de pressió per frenar l'especulació i garantir el dret a quedar-te a casa teva. 

A Catalunya, les vagues de lloguers com a protesta pacífica no són noves. N'hi ha hagut des de finals del segle XIX, passant per la Barcelona dels anys trenta i dels anys setanta. Durant la pandèmia de la Covid-19 s'hi van afegir més de 16.000 persones a tot l'Estat, segons dades del Sindicat de Llogateres. Aleshores, va organitzar una caixa de resistència per assumir les despeses dels impagaments massius.

A finals de l'any passat, desenes de persones llogateres que viuen en alguna promoció d'InmoCaixa -en municipis com Sitges, Banyoles, Sentmenat i Palau-solità i Plegamans- van iniciar una vaga de lloguers impulsada pel Sindicat de Llogateres per tal que la la filial immobiliària de CriteriaCaixa els mantingués la condició de lloguer protegit o els renovin els contractes.