El Sindicat de Llogateres alerta d'una "tempesta perfecta" amb 119.000 contractes que acaben el 2026

El Sindicat de Llogateres alerta sobre que s'acosta una "tempesta perfecta" amb finalitzacions de contractes de lloguer arreu de Catalunya, "intents d'expulsió massiva" i lloguers temporals i d'habitacions "pels núvols". En un comunicat aquest dimecres, denuncia que situacions com aquesta van a l'alça a les principals ciutats catalanes, on rendistes i fons voltor "expulsen massivament les llogateres per poder esquivar el topall de preus en la renovació dels contractes de lloguer". 

El sindicat alerta que ens trobem en un moment "crucial" i un curs entrant "especialment agressiu", puix estima que almenys 119.000 contractes de lloguer caduquen el 2026. Es basen en el nombre dels contractes de cinc anys signats durant el 2021, sense tenir en compte aquells que puguin estar en pròrroga. "Això significa que milers de llars llogateres podrien ser expulsades davant la manca de mecanismes per protegir la seva estabilitat", alerten sobre aquest "pic" en un comunicat.

A més, els sindicalistes afegeixen que la manca de regulació de lloguers temporals i colivings es converteix en un "incentiu" perquè rendistes i fons voltor "expulsin les llogateres de les seves llars per desviar-les a aquest mercat desregulat i poder llogar-les a preus de luxe". Creuen que "l'increment brutal" de contractes de lloguer temporal respecte als contractes de lloguer habitual es dispara a partir del 2023 amb l'anunci de la llei d'habitatge espanyola. 

Pel Sindicat, tot plegat ha donat un resultat "catastròfic" amb "expulsions massives i desviament massiu de pisos de lloguer habitual cap a lloguers temporals i d'habitacions per tal d'esquivar el topall de preus". Creu que el mercat de lloguer està "sobresaturat" d'aquesta mena de pisos: "El context és devastador tenint en compte el creixent nombre d'operacions de compravenda d'habitatge que s'executen com a forma d'inversió i amb l'objectiu de treure altes rendibilitats".

"El Govern del PSC continua infrautilitzant la via del tanteig i retracte per ampliar el parc d'habitatge públic i protegit", afegeix. Amb tot, el Sindicat espera un "curs intens" amb una "onada de desnonaments massius" i preveu "multiplicar el nombre de llogaters i blocs en lluita", a l'espera de si el Parlament aprova el decret per regular els lloguers temporals i d'habitacions. Després d'un any de "grans mobilitzacions als carrers", diuen que la lluita ara es "lliurarà les cases de la gent i a les finques organitzades".

Veïns "expulsats" d'una finca del Poble-Sec

En aquest sentit, el crit d'alerta ha arribat aquest dimecres coincidint amb la denúncia de llogaters de la finca Concòrdia 41 del barri del Poble-sec de Barcelona: alerten que l'empresa propietària, Urbe Enginova, els vol "expulsar" dels per treure'n "molt de benefici". Lamenten que la propietat no els ha respost a les demandes de negociar la continuïtat dels contractes de lloguer i han reclamat obrir una "taula negociadora" per continuar vivint als habitatges. Dels 14 a la finca, dos estan fora de contracte i un ja ha rebut una demanda per part de la propietat. 

Dels 14 pisos que formen part de la finca, 11 tenen contracte vigent i cinc es troben a la borsa de lloguer de l'Ajuntament de Barcelona. Un dels pisos està buit perquè un dels llogaters va abandonar l'habitatge i dos dels contractes de lloguer ja han caducat. Un d'aquests ja ha rebut una denúncia judicial per part de la propietat i un altre ha rebut burofax per deixar l'habitatge, sempre segons han explicat els veïns en una roda de premsa. 

La portaveu del Sindicat de Llogateres, Carme Arcarazo, també ha demanat "explicacions" a l'alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, perquè cinc dels pisos estan a la borsa de lloguer i ha lamentat que el consistori no hagi exercit el dret a tanteig i retracte en aquest cas. Segons han explicat, la finca, amb 14 pisos i dos locals, es va vendre per 1,8 milions d'euros. Per Arcarazo, Concòrdia 41 és una "nova Casa Orsola" com a "símbol d'una ciutat que es nega a ser expulsada".