Sánchez anuncia noves mesures sobre l'habitatge: incentius fiscals per contenir els lloguers o regular fraus

El president del Govern espanyol, Pedro Sánchez, ha anunciat aquest dilluns la pròxima aprovació d'un Reial decret llei "per continuar intervenint en el mercat del lloguer amb mesures urgents i contundents". El líder de l'Executiu ha destacat que la nova iniciativa "busca posar fi a l'especulació, amb mesures per evitar les pujades en les renovacions de contractes i combatre el frau i els abusos en els lloguers de temporada i d'habitacions".  

D'aquesta manera, el pròxim Reial decret llei inclou tres mesures principals. D'una banda, incentius fiscals per contenir els lloguers. Es produirà una bonificació del 100 % en l'IRPF per als propietaris que renovin els contractes sense apujar el preu als seus llogaters. L'objectiu és compensar el que guanyarien si l'incrementessin.

"Centenars de milers de persones hauran de renovar els seus contractes signats sota la contenció dels preus que vam aplicar durant la pandèmia de la Covid-19 (...) El que volem fer és que tot el que estigui a la nostra mà ho posem al servei que aquestes renovacions dels lloguers es produeixin sense un increment dels preus dels lloguers. Per això a tots els propietaris que no especulin els donarem una bonificació fiscal completa. D'aquesta manera hi guanyen tots", ha afirmat Sánchez.

D'altra banda s'establirà una "regulació contra el frau en els lloguers de temporada". L'objectiu és fixar condicions estrictes per ser considerat contracte de temporada i s'establirà un règim sancionador als qui incompleixin la regulació estatal de lloguers de curta durada.

"El que farem és fixar condicions estrictes perquè un contracte es pugui considerar de temporada i establir un règim sancionador per als qui incompleixin la regulació estatal de lloguers de curta durada. Ho estem veient, les nostres ciutats, per desgràcia, s'estan omplint de contractes de temporada que obliguen les persones a renegociar els seus contractes i a viure de la incertesa permanent sense motiu", ha explicat Sánchez.

Finalment, el Govern espanyol vol posar fre a l'"abús del lloguer per habitacions". En aquest sentit es legislarà que la renda total del conjunt d'habitacions no podrà superar la renda del contracte de l'habitatge complet. A més, en zones declarades tensionades se'ls aplicaran els mecanismes de control de rendes que preveu la Llei d'habitatge.

"Continuarem intervenint el mercat del lloguer al nostre país. I ho farem perquè alguns estan utilitzant l'habitatge per enriquir-se sense escrúpols a costa del patiment de centenars de milers de famílies. I això no és llibertat, això és abús", ha destacat el líder socialista.

Segons ha destacat Sánchez, aquestes mesures "faran la vida més fàcil als tres milions de llars que viuen de lloguer al nostre país" perquè "ningú no podrà construir la seva vida des de la incertesa". "Ho farem sense enfrontar llogaters amb propietaris. Al contrari, donarem suport als qui ofereixen lloguers a preus i condicions estables perquè la seva responsabilitat també contribueix a aquest bé comú que és el de la seguretat i el de construir un projecte de vida autònom. Però també serem implacables amb els qui no ho siguin, amb els qui tractin d'aprofitar-se d'aquesta situació d'emergència habitacional que pateix el nostre país", ha afegit.

Sánchez ha fet aquestes declaracions en una visita a les obres de l'Operació Campamento a Madrid, que s'han iniciat aquest dilluns. L'operació, paralitzada des del 1989, acollirà 10.700 habitatges assequibles. "Ens permetran blindar-los de l'especulació", ha afirmat el president del Govern espanyol.

En aquest sentit, Sánchez ha assenyalat també que l'Executiu continuarà construint més habitatge públic per restituir el parc públic a través de la nova Empresa Estatal d'Habitatge, Casa 47, i el nou Pla Estatal d'Habitatge, dotat amb més de 7.000 milions d'euros.