Les últimes mentides d'Ayuso per tapar l'escàndol de l'àtic: ni ven quatre immobles a Gran Via, ni els posa ara en venda

La compra d'un àtic de luxe d'ús residencial al Passeig del General Martínez Campos per part del Govern d'Isabel Díaz Ayuso -mitjançant l'empresa pública Planifica Madrid- va sortir a la llum aquest dimecres 29 de juliol, encara en plena emergència pels incendis forestals que van arrasar la Sierra Oeste de Madrid. El PP va passar -en menys de vint-i-quatre hores- de justificar l'adquisició de l'immoble a comunicar la seva intenció de vendre'l, tot això sense haver aclarit quants diners va costar ni per què es va decidir comprar un pis sense llicència d'oficina per fer precisament d'"oficina provisional". (...) Estan a veure si se'm tiren la gent damunt", va afirmar la presidenta autonòmica, tractant de presentar-se com a víctima de la compra en secret de l'àtic per part del seu Govern.

L'Executiu d'Ayuso treballa des d'aleshores per tapar l'escàndol. Miguel Ángel García Martín, conseller de Presidència, va anunciar l'endemà de conèixer-se la notícia que havia "donat instruccions a Planifica Madrid perquè posi a la venda quatre immobles que tenim a la Gran Via i també l'immoble situat Presidencia Passeig del General Martínez Campos, valorats en el seu conjunt en uns 20 milions d'euros, per també ajudar en la recuperació de les zones que han estat devastades pels incendis". El conseller va realitzar aquest anunci gairebé per sorpresa, durant una visita a San Martín de Valdeiglesias, un dels municipis on més estralls va causar el foc. Ayuso s'escudava així en les víctimes dels incendis per mitigar la polèmica de l'àtic.

Aquest diumenge, 2 d'agost, la presidenta autonòmica va decidir anar un pas més enllà i va assumir directament la versió oferta dijous pel seu conseller. "Està en venda aquest immoble i també hem posat altres quatre que estan en Gran Via, i amb aquests més de 20-22 milions d'euros, aproximadament, anem a reforçar la reconstrucció en la Serra Oest", va respondre Isabel Díaz Ayuso, després de les preguntes dels periodistes per l'adquisició del famós àtic.

Les afirmacions d'Ayuso i del conseller García Martín són en realitat falses, segons els documents oficials als quals ha tingut accés Público: ni Planifica Madrid té quatre immobles a Gran Via, ja que solament disposa d'un, ni les instruccions per a la seva venda es van donar la setmana passada, atès que l'empresa porta un any intentant -sense èxit- vendre aquest immoble.

Els "quatre immobles" inexistents a la Gran Via

Público va contactar divendres passat 31 de juliol amb un portaveu del Govern de la Comunitat de Madrid per demanar-li la localització dels "quatre immobles a la Gran Via" que posarà a la venda Planifica Madrid. No hi va haver resposta.

La raó és senzilla. No existeixen aquests quatre immobles. Planifica Madrid només disposa a la Gran Via d'unes oficines, situades a la tercera planta del número 6 del cèntric carrer que travessa la capital. El que passa és que en el Registre de la Propietat, aquest immoble està dividit en quatre finques registrals, amb numeració correlativa, tal com ha pogut comprovar aquest diari.

Tots els documents de la Comunitat de Madrid l'han tractat sempre com un únic immoble. Per exemple, en el plec de condicions pel qual es va intentar vendre aquesta propietat el 2025, l'administració parla d'un "lot" amb quatre "finques registrals" i una superfície total de 1.231 metres quadrats.

En el mateix document, quan es parla del preu de licitació, Planifica Madrid tracta l'espai com un únic immoble el cost del qual és 11,7 milions sense IVA i 14,2 milions amb IVA. Això demostra que en cap moment es planteja que les quatre finques registrals es puguin vendre per separat, com suggereix ara el Govern del PP.

Els Pressupostos de la Comunitat de Madrid per 2026 dediquen una part a les empreses públiques amb forma de societat mercantil. I hi ha un apartat específic per a Planifica Madrid. En aquest document, es refereixen a l'espai com unes "oficines al carrer Gran Via" i les situen a la "3a planta". A més, esmenten la intenció de vendre aquest immoble i fixen el "preu de sortida de la licitació" en 11,74 milions, és a dir, el mateix que figura en el plec de condicions consultat per Público. De nou, en cap moment es parla de quatre immobles, sinó d'un únic bé, unes “oficines” a la tercera planta de l'edifici.

I encara hi ha més referències en documents oficials. El Portal de Transparència de Planifica Madrid disposa d'un apartat per consultar la relació dels immobles llogats -per l'empresa- a l'administració autonòmica al 2023. El llistat es refereix -una vegada més- a les oficines de Gran Via com un únic immoble, les situa a la tercera planta i xifra els ingressos anuals derivats de la renda en 417.263 euros. L'empresa tenia llavors llogades sis instal·lacions més a organismes públics de la Comunitat de Madrid.

Bankia té l'obligació, com qualsevol altra societat mercantil, de dipositar els seus comptes anuals en el Registre Mercantil. En el seu cas, auditades a més per una entitat externa. Doncs bé, a tots els comptes anuals presentats consta que l'empresa disposa d'un únic immoble a Gran Via. En cap moment s'indica que en tingués quatre, com remarquen ara el conseller Miguel Ángel García Martín i la presidenta Isabel Díaz Ayuso.

En definitiva, són diversos els documents de Planifica Madrid on la companyia reconeix que disposa d'un únic immoble a la Gran Via de Madrid. I cap on s'afirmi que és propietària de quatre. Quin motiu tindrien llavors per mentir Ayuso i el conseller García Martín? La resposta només la poden donar ells, però qualsevol observador extern pot trobar dues raons òbvies. En primer lloc, si la idea que pretén transmetre el Govern d'Ayuso és que ven propietats per ajudar amb la reconstrucció dels incendis a la Sierra Oeste, sembla millor dir que aliena cinc béns (quatre a la Gran Via més l'àtic) i no que només es desfà de dos. En segon lloc, si les dues úniques propietats que ven són l'àtic i unes oficines el preu es coneix públicament, el que estan fent és revelar el preu de l'àtic. El fet de parlar de cinc immobles els permet emmascarar el valor de l'adquisició, després que la presidenta autonòmica es negués a revelar quant li havia costat al Govern madrileny la compra d'un habitatge de luxe a Chamberí.

Unes "instruccions" que García va donar 358 dies abans

El conseller Miguel Ángel García Martín va assegurar que havien decidit vendre ara l'immoble de Gran Via per contribuir a la reconstrucció dels incendis, unes declaracions que -tres dies més tard- va assumir en primera persona Isabel Díaz Ayuso, malgrat que tampoc són del tot certes. El Govern madrileny va posar en realitat a la venda aquestes oficines l'any passat, com ha detallat aquest diari. En concret, el 6 d'agost de 2025, data en la qual Planifica Madrid va publicar la licitació i el plec de condicions de l'oferta pública per vendre l'immoble de Gran Via 6 al costat d'un altre al carrer Santa Catalina. Els documents al respecte estan disponibles al Portal de la Contractació Pública de la Comunitat de Madrid.

L'empresa fins i tot va organitzar visites el 3 i el 10 de setembre de l'any passat perquè els interessats poguessin veure les oficines i l'immoble de Santa Catalina. El preu de partida per a l'adjudicació del "lot" de Gran Via era d'11,7 milions d'euros sense IVA i 14,2 milions amb l'impost inclòs. Els interessats podien enviar les seves ofertes fins a l'1 d'octubre de 2025. El procés es va tancar sense la recepció de cap proposta i la licitació va quedar deserta, tal com va informar elDiari.

Els pressupostos autonòmics de 2026, elaborats al tercer trimestre de l'any passat, també inclouen referències a l'immoble de Gran Via. De fet, els comptes públics contemplaven que les instal·lacions -en les quals hi havia oficines de la Comunitat de Madrid- quedessin buides abans de "setembre de 2025" a causa de "un procés de reestructuració i optimització d'espais ocupats per l'administració". El text recalca que, encara que el lloc s'havia "vingut utilitzant com a oficines", tenia un "ús urbanístic residencial".

El que Miguel Ángel García Martín va presentar el passat 30 de juliol com unes "instruccions" de venda d'immobles que acabava de donar hores abans, realment és una decisió de venda que el mateix conseller va avalar com a president de Planifica Madrid el 6 d'agost de 2025. És a dir, 358 dies abans.