Nou ajornament per a l'enderroc de l'edifici Venus: ara previst per al 2030

L’enderroc de l’edifici Venus, al barri de la Mina (Sant Adrià del Besòs), pateix un nou retard i, en lloc de fer-se el 2028, ara es preveu per al 2030. Fa més de dues dècades ―des del 2001― que les administracions prometen demolir-lo a causa del seu deteriorament, però el procés s’ha endarrerit per la dificultat de reallotjar les 244 famílies en situació de vulnerabilitat social. Unes 15 ja han marxat indemnitzades després de l’aprovació del Pla de Gestió a l’abril de 2024. El Consorci de la Mina, format per la Generalitat, els Ajuntaments de Barcelona i Sant Adrià del Besòs i la Diputació de Barcelona, és l’encarregat de gestionar els reallotjaments i les indemnitzacions per als afectats.

En aquest sentit, ara mateix s'estan tramitant 14 reallotjaments que s'executaran en poques setmanes, però el procés és lent. A banda d'això, en la primera fase es preveuen 24 altres permutes i 10 més que el Consorci assegura que es faran "aviat" d’acord amb la disponibilitat d'habitatge actual. L'objectiu a curt termini és tapiar una setantena de pisos abans de l'estiu, el que representa un 29% del total.

El secretari general de Drets Socials i president de la Comissió Executiva del Consell de Govern del Consorci de la Mina, Raúl Moreno, explica que encara que les passes són molt lentes, la voluntat final no és arribar a una data concreta per a l’enderroc, sinó garantir una "segona oportunitat" digna a les famílies. L'administració ha trucat en primera instància els veïns més vulnerables, però no tots han respost positivament. De fet, unes 14 famílies han rebutjat marxar en la primera fase i esperen altres pisos més endavant.

La segona fase de reallotjaments

Malgrat que algunes famílies optin per les indemnitzacions per expropiació, el Consorci ja ha posat en marxa els tràmits per a una segona fase de reallotjaments i s'ha compromès a fer un acompanyament integral als veïns que marxin a noves comunitats, des de l'arribada fins a la gestió de tràmits bàsics com l’alta de subministraments. El nou procés contempla adquirir 35 habitatges més al barri i s'han rebut unes altres 49 ofertes que els equips tècnics estan evaluant.

Paral·lelament, s’està redactant el projecte constructiu d’una promoció de 66 habitatges de protecció oficial que s’aixecarà davant l'edifici Venus. La previsió és enllestir-lo a l'estiu i que les obres arrenquin a principis del 2026.

La tercera pota serà un segon edifici d’habitatge dotacional, que s’ubicarà a l’altre extrem de la Mina: al carrer Ramon Llull, a tocar de la residència universitària. El nombre d’habitatges que es faran és encara "indeterminat" i dependrà dels reallotjaments pendents al final del procés. De fet, la construcció d'aquest bloc és el que ha marcat la nova data per a l'enderroc: la voluntat del Consorci és que entre finals de 2029 i principis de 2030 estigui construït i es puguin lliurar les claus a les famílies

Dificultats per al buidatge complet

A l'edifici Venus, els pisos estan repartits en sis escales i el gerent del Consorci, Juan Luis Rosique, explica que el buidatge començarà pels pisos de dalt, entre el 6è i el 10è. D'aquesta manera poden anar tapiant l'immoble per parts i evitar que es converteixi en un bloc fantasma. "Si som capaços d’aïllar una part de l’edifici, la gestió de la seguretat serà més senzilla", assevera Raúl Moreno.

No obstant això, part d’aquesta planificació depèn del desenllaç dels litigis que alguns veïns mantenen contra el Consorci de la Mina. Segons Drets Socials, entre les 244 famílies residents, s’han presentat 78 recursos de reposició i 103 recursos de disconformitat en relació amb els imports d’expropiació.

Paral·lelament, hi ha 35 recursos judicials al contenciós. Són veïns que reclamen majors indemnitzacions pel retard en l’enderroc i l’execució del pla d’expropiacions. El Consorci va pagar-los 5.000 euros, però exigeixen 10.000 euros per any des de 2009, quan es va aprovar el primer Pla Especial de Remodelació i Millora del barri.

Amb tot, el Consorci també recorda que també s'han millorat un 22% la xifra de les indemnitzacions per a les expropiacions. Si al principi oscil·laven entre els 80.000 i els 99.000 euros, ara són d'entre 97.000 i 121.000 euros, en funció de les habitacions de l’habitatge. En total, el pressupost del Pla és de 30,8 milions d’euros i l’import total de valoració dels habitatges que s’han d’expropiar s’aproxima als 20 milions.