Primeres multes per la llei d'habitatge a Catalunya: 30.000 euros a tres grans tenidors

La Generalitat ha imposat les primeres multes per incompliments de la llei d'habitatge a Catalunya, que han recaigut en tres grans tenidors i tenen un import de 30.000 euros cadascuna. Les tres sancions ja han estat notificades als interessats, segons ha informat l'agència EFE. A més, n'hi ha tres més amb l'expedient ja tancat, però pendents de notificació. 

Són procediments que ha pilotat l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, l'ens encarregat de fiscalitzar el compliment de la llei d'habitatge, i que porta a terme investigacions tant d'ofici com arran de denúncies. En total, doncs, hi ha sis resolucions sancionadores dictades i ja tancades, mentre que 654 expedients segueixen en tramitació (i podrien acabar bé en altres sancions o bé arxivats).

L'evolució dels expedients

El febrer d'aquest any, el Govern va anunciar que obria els primers 13 expedients per incompliment de les mesures encaminades a contenir el preu del lloguer establertes per la llei d'habitatge. D'aquests expedients, sis els tramitava l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, mentre que set més estaven en mans de l'Agència Catalana de Consum.

Al març, arran del desnonament del bloc del carrer Sant Agustí, la Generalitat va anunciar que obriria un expedient a l'empresa que volia transformar-lo en un cohabitatge i va avançar que ja tenia 423 diligències prèvies obertes i 22 expedients en fase de sanció. A finals d'abril, el nombre d'expedients en tràmit ja pujava fins als 529, dels quals un 89% es trobaven en la fase de diligències prèvies. En aquell moment, segons va informar la Generalitat, un 79% dels expedients eren a propietaris que s'havien saltat els topalls del lloguer.

Altres irregularitats investigades eren la repercussió indeguda de les despeses de gestió immobiliària o en la formalització del contracte de lloguer, així com la falta de constància de la condició de gran tenidor o del preu.

Multes de 3.000 a 900.000 euros

Les multes previstes per incomplir la llei d'habitatge a Catalunya, la primera comunitat autònoma a aprovar el seu règim sancionador, oscil·len entre els 3.000 i els 900.000 euros, en funció de la gravetat de la infracció.

El Govern va aprovar el 2025 aquest règim sancionador mitjançant un decret llei pactat amb els Comuns, i el Parlament el va convalidar amb els vots de PSC, ERC, Comuns i la CUP. Junts, PP, Vox i Aliança Catalana hi van votar en contra.

En l'acord de pressupostos, aprovats aquesta mateixa setmana, el grup parlamentari que encapçala Jéssica Albiach també va acordar amb l'Executiu català crear una Direcció General de Disciplina que persegueixi els que incompleixin la llei de vivenda, després del reforç de 100 inspectors més acordat a finals del 2025.