"El 25 % dels habitatges del Pla 50.000 seran per a joves que s'emancipen"

El Pla 50.000 d'Habitatges impulsat per la Generalitat de Catalunya s'adreça a la població en general, però posa un èmfasi especial en els joves que volen emancipar-se i en les persones amb dificultats d'accés a l'habitatge. Segons el director general d'Habitatge, Jordi Mas, el programa estableix una reserva mínima del 25 % dels habitatges per a joves i un 10 % per a col·lectius en situació d'especial vulnerabilitat, amb l'objectiu de facilitar l'accés a un habitatge digne i assequible.

Pel que fa als préstecs d'emancipació, aquests ofereixen la possibilitat de cobrir fins al 20 % del valor de l'habitatge, amb un màxim de 50.000 euros, sense interessos i amb la particularitat que no s'han de començar a retornar fins passats 30 anys des de la contractació de la hipoteca principal. Aquesta mesura pretén ajudar els joves que actualment viuen de lloguer o amb els pares a accedir a la compra sense haver d'estalviar prèviament la totalitat de l'import necessari.

En relació amb l'estat de producció dels habitatges de lloguer, el Departament d'Habitatge ja ha posat en marxa diversos projectes en solars cedits per ajuntaments i propietaris privats. Actualment, hi ha 14.000 habitatges amb operador assignat en fase de redacció o inici d'obres, 3.000 més en construcció, i fins a 22.000 addicionals en procés de cerca d'operador per començar la seva promoció. L'objectiu és mantenir una roda constant de convocatòries que permeti augmentar progressivament l'oferta.

De cara als propers anys, el Govern aposta per consolidar un mercat de lloguer més estable i accessible, amb mesures com la contenció de rendes, que ha evitat que els preus segueixin pujant de manera descontrolada. Paral·lelament, es treballa per generar un estoc de 50.000 habitatges assequibles fins al 2030, i per garantir la continuïtat del pla més enllà d'aquesta data mitjançant la mobilització de sòl i la reactivació de planejaments urbanístics aturats. En parlem amb més profunditat amb el director general d'Habitatge de la Generalitat de Catalunya, Jordi Mas. 

A quins col·lectius estan destinats els habitatges del Pla 50.000 i quina és la reserva prevista per a joves?

El Pla 50.000 s'adreça a la població en general, especialment a les persones amb dificultats d'accés a l'habitatge. Hem fixat una reserva mínima del 25 % dels habitatges per a joves que s'emancipen i un 10 % per a persones en situació de vulnerabilitat.

Com es poden beneficiar els joves dels préstecs d'emancipació i quin és l'objectiu d'aquests ajuts?

L'objectiu és afavorir l'emancipació dels joves. Oferim un segon crèdit que cobreix fins al 20 % del valor de l'habitatge (amb un màxim de 50.000 €), sense interessos i amb 30 anys abans de començar a retornar-lo. Això permet que els joves que ja han estalviat el 10 % inicial puguin accedir abans a la compra. A canvi, l'habitatge queda qualificat de preu limitat de manera indefinida.

Quin és l'estat actual dels habitatges de lloguer en producció?

Ja disposem de 14.000 habitatges amb operador assignat i en fase de projecte o obres, més 3.000 que ja estan en construcció. A més, hi ha 22.000 més en procés de trobar operador. El proper any farem una segona convocatòria per incorporar nous solars i continuar el ritme de producció.

Quines mesures es preparen per consolidar un mercat de lloguer més estable a Catalunya?

La contenció de rendes està ajudant a estabilitzar els preus i donar tranquil·litat a les famílies. És una mesura temporal mentre generem un estoc d'habitatge assequible amb l'objectiu de 50.000 pisos fins al 2030. Però cal mirar més enllà: necessitem més sòl i reactivar planejaments urbanístics per garantir que, quan s'acabin aquests habitatges, puguem continuar construint.